Az első félévben Vas megye egész területén mindössze 117 lakásra adtak ki építési engedélyt. Ez körülbelül ötöde a válság előtti számnak.
Az első félévben Vas megye egész területén mindössze 117 lakásra adtak ki építési engedélyt. Ez körülbelül ötöde a válság előtti számnak.
Néhány napjat „Lassú élénkülés a lakásszektorban” címmel jelentette meg gyorsjelentését a KSH.
Ebben többek között az áll, hogy 2014 első félévében 3265 új lakás épült, 22%-kal több, mint egy évvel korábban. A kiadott lakásépítési engedélyek száma 4009 volt, ez 18%-os növekedést jelent a 2013. január–júniusi adatokhoz képest.
Igaz, azt is hozzáteszik, hogy az új lakások számának alakulása jelentős területi különbségeket mutat.
A 2013. év első félévével összevetve idén eddig 18%-kal kevesebb lakás épült a megyei jogú városokban és 66, illetve 47%-kal több a kisebb városokban és a községekben. A fővárosban ugyanekkor 16%-kal nőtt az átadott lakások száma.
Az összes lakás több mint fele (1660) Közép-Magyarországon épült. Ezen kívül csak Győr-Moson-Sopron megyében figyelhető meg számottevő építési tevékenység, itt meghaladta a 400-at a használatba vett lakások száma – írja a KSH.
Azt már mi tesszük hozzá, hogy a tisztánlátás nehezíti, hogy az utóbbi évtizedben olyan alacsony szintre zuhant az építés, hogy megyénként már egyetlen lakópark vagy néhány tömbház építése gyakorlatilag felforgatja a statisztikát.
Vas megyében például az első félévben mindössze 108 lakást adtak át, de mivel a tavaly ugyanekkor ez a szám még ennék is kiábrándítóbb (69), így statisztikailag a növekedés 56 százalékosra jön ki, ami impozánsnak tűnik.
Ugyanakkor ha megnézzük a kiadott lakásépítéseket, azt látjuk, hogy az az első félévben a tavalyi 285-ről 117-re zuhant, ami viszont 60 százalékos csökkenést mutat.
Ez már kevésbé impozáns.
Ez utóbbi adat mellesleg azért is aggasztó, mert azt sugallja, a jövőben sem számíthatunk házépítési boomra. Sőt.
Hogy pontosabb képet kapjunk, mekkora bajban van immár évek óta az építőipar, érdemes visszamenni az időben.
Ha a kiadott lakásépítési engedélyek számát nézzük, azt látjuk, hogy 2000 környékén évi 1200 körüli volt ez a szám Vas megyében, ami a 2004-es csúcsévre 1600-ra szaladt fel.
Innen kezdve először lassú, majd gyors zuhanás következett, hogy aztán a gödör alján stagnáljon 250 és 400 között, immár évek óta.
|
Év |
Vas megyében kiadott építési engedélyek száma |
|
1998 |
677 |
|
1999 |
789 |
|
2000 |
1207 |
|
2001 |
1276 |
|
2002 |
1284 |
|
2003 |
1484 |
|
2004 |
1945 |
|
2005 |
1121 |
|
2006 |
1324 |
|
2007 |
1178 |
|
2008 |
1131 |
|
2009 |
721 |
|
2010 |
255 |
|
2011 |
458 |
|
2012 |
255 |
|
2013 |
431 |
|
2014 (első félév) |
(első félév) 117 |
Forrás¨KSH