A 2025 szeptemberében induló Otthon Start Program fix 3%-os kamattal kínál lakáshitelt első otthonhoz. A konstrukció kombinálható a CSOK Plusszal, akár 100 millió forintos kedvezményes hitel is elérhető – gyermekvállalási vagy házassági feltétel nélkül.
2025 szeptemberétől elérhető az Otthon Start Program, amely az eddigi legszélesebb társadalmi kör számára kínál kedvező feltételekkel támogatott lakáshitelt. A program célja, hogy megkönnyítse az első otthon megszerzését, különösen a fiatalok számára – de nem kizárólagosan.
Panyi Miklós, a Miniszterelnökség államtitkára szerint az Otthon Start Program fix 3 százalékos kamattal kínál lakáshitelt, amely akár 4–5 százalékkal is alacsonyabb a piaci kamatoknál. Ez az alacsony kamatszint jelentősen csökkenti a havi törlesztőrészleteket:
25 millió Ft hitel, 25 év futamidő mellett:
Otthon Start: kb. 120 000 Ft/hó
Piaci hitel: kb. 185–190 000 Ft/hó
Éves megtakarítás: csaknem 1 millió forint
A program különlegessége, hogy összevonható a CSOK Plusszal, így:
Otthon Start keret: max. 50 millió Ft
CSOK Plusz keret: max. 50 millió Ft
Összesen akár 100 millió Ft támogatott hitel vehető igénybe
Ez különösen fontos a házaspárok és gyermekvállalást tervezők számára, akik nagyobb alapterületű lakásban vagy családi házban gondolkodnak.
A támogatás nem kötött házassághoz vagy gyermekvállaláshoz, de elérhető:
fiatal felnőtteknek,
egyedülállóknak,
családosoknak,
házasságban élőknek,
családalapítást tervezőknek.
Feltételek a hiteligényléshez:
Legalább két év TB-jogviszony
Megfelelő jövedelem
Hitelképesség banki szempontok szerint
10% önerő (kedvezményes feltételekkel)
A program bevezetését követően több mint 100 000 lakás felelhet meg a feltételeknek. Az állam négyzetméterár- és ingatlanár-korlátokat is meghatároz, hogy a támogatás ne torzítsa túlzottan a piacot.
A héten zajló egyeztetések alapján a bankok támogatják a konstrukciót, és erős verseny várható a hitelek folyósításáért. A program előnye:
Fix törlesztőrészlet 25 éven keresztül
Kiszámítható és biztonságos pénzügyi tervezés
A program nemcsak az otthonhoz jutást segíti, hanem a gazdaságra is élénkítő hatással lehet: a kormány az új lakásépítések és családi ház-fejlesztések fellendülését is várja, a program finanszírozása pedig az építőipar aktivitásából biztosított.