Tovább pörög a minilakáspiac: Budapesten a 15–30 m²-es lakások ára elérte az 1,4 millió Ft/m²-t. A befektetők keresik leginkább ezeket, a legdrágább 2,5 millióért kelt el négyzetméterenként.
Budapesten 2025 második negyedévében a minilakások átlagos négyzetméterára már elérte az 1,4 millió forintot. A legdrágább ilyen ingatlan 2,5 millió Ft/m² áron cserélt gazdát.
A legnagyobb kereslet a fővárosban az alábbi kerületekben jelentkezik:
VI. kerület (Terézváros)
VII. kerület (Erzsébetváros)
VIII. kerület (Józsefváros)
XIII. kerület (Angyalföld)
A Duna House szerint a minilakások több mint 60%-át befektetők vásárolják.
Az eladó kis lakások közel harmada két héten belül elkel – ez kiemelkedően gyors értékesítési idő a lakáspiacon.
A vidéki nagyvárosokban is élénk a kereslet, bár az árak itt jóval alacsonyabbak:
Átlagosan 780 ezer forint/m²
A befektetési célú vásárlások aránya 48%
Az első lakásvásárlók is nagyobb arányban jelen vannak, mint Budapesten