Újraindul a lakáspiac? – egyre több magyar vásárol és vesz fel hitelt

alon.hu

2025.07.02. 09:37

A Duna House friss elemzése szerint az ingatlanpiac 2025 első felében élénkült: a lakóingatlan-tranzakciók száma 6,3%-kal, a lakáscélú jelzáloghitelek volumene pedig 23%-kal nőtt az előző év azonos időszakához képest.

Ingatlanpiaci aktivitás 2025 júniusában

A Duna House (DH) legfrissebb becslése szerint:

  • 9 908 lakóingatlan-adásvétel történt júniusban Magyarországon.

  • Ez 3,5%-kal kevesebb mint májusban, de 6,3%-kal magasabb az előző év júniusához képest.

A becslések szerint az év első hat hónapjában 63 390 tranzakció zajlott le, amely 2,8%-os növekedést jelent 2024 azonos időszakához képest.


Jelzáloghitel-piac: folytatódik a növekedés

A Credipass adatai alapján 2025 júniusában:

  • 134,5 milliárd forintnyi lakáscélú jelzáloghitel realizálódott.

  • Ez 6%-kal több, mint 2024 júniusában.

A 2025-ös féléves hitelpiaci becslés szerint:

  • 23%-os növekedés tapasztalható a tavalyi év azonos időszakához képest.

Ez a pozitív tendencia arra utal, hogy a lakásvásárlási kedv mellett a hitelfelvételi aktivitás is emelkedő pályára állt.


A tranzakciószám-becslés módszertana

A Duna House Tranzakciószám Becslése (DHTB):

  • A DH által közvetített havi adásvételi számokra és becsült piaci részesedésre épül.

  • A KSH magánszemélyek közötti tranzakciókra vonatkozó adatai alapján történik az utólagos korrekció.

  • Az újépítésű lakások statisztikai megjelenése késleltetett, így azok torzíthatják az aktuális havi becsléseket.


Mit jelent ez a piaci szereplők számára?

Az adatok alapján az ingatlanpiac 2025-ben stabilizálódni látszik, a kereslet fokozatosan erősödik. Mind a vásárlóknak, mind a hitelezőknek érdemes figyelemmel követni a trendeket, hiszen az alacsonyabb kamatkörnyezet és a piaci élénkülés jó lehetőségeket kínál.

.