Augusztusban mérséklődött az albérletárak növekedése: országosan 1,1, Budapesten 0,7 százalékos volt a havi drágulás. Éves összevetésben azonban még mindig 7 százalék feletti áremelkedést mutat a KSH–ingatlan.com lakbérindex.
Az albérletpiacon lassuló drágulást mértek augusztusban: országosan 1,1, Budapesten 0,7 százalékkal emelkedtek a havi bérleti díjak. A kínálat négyéves csúcsra ért, több mint 18 ezer kiadó lakással, ami a bérlők számára kedvezőbb versenyhelyzetet teremt.
A KSH–ingatlan.com lakbérindex friss adatai szerint augusztusban országosan 1,1 százalékkal, Budapesten pedig 0,7 százalékkal emelkedtek a bérleti díjak. Ez az elmúlt három hónap legalacsonyabb növekedési üteme.
Országosan: 7,5 százalékos volt az albérletek éves drágulása.
Budapesten: 7,2 százalékkal kerültek többe az albérletek, mint tavaly augusztusban.
A régiók között jelentős különbségeket mértek:
Dél-Alföld: +11,9%
Pest vármegye: +8,8%
Nyugat-Dunántúl: +7,9%
Észak-Magyarország: +8%
Közép-Dunántúl: +6,4%
Dél-Dunántúl: +7,4%
Észak-Alföld: +3,5%
Az ingatlan.com adatai szerint jelenleg több mint 18 100 kiadó lakás és ház található a kínálatban, ami 2021 nyara óta a legmagasabb érték.
Balogh László, a portál vezető gazdasági szakértője szerint ez a bérlők számára kedvező fordulat, mivel a bérbeadók közötti verseny erősödik.
Átlagos lakbér: szeptember elején 260 ezer forint, amely nem változott egy hónap alatt.
Olcsóbb kerületek: a XX., XXI. és XXIII. kerületben 200 ezer forint alatt mozognak az átlagárak.
Drágább városrészek: az I., II. és V. kerületben 5–20 ezer forintos csökkenést mértek.
Legnagyobb kínálattal: a XI. és XIII. kerület rendelkezik, ahol 270 ezer forint körül alakultak az árak.
Debrecen: 240 ezer forintos átlag, a legdrágább vidéki város.
Győr: 200 ezer forint körüli átlagár.
Szolnok: 130 ezer forint alatt.
Miskolc: 125 ezer forint körül, az egyik legolcsóbb megyeszékhely.
Balogh László kiemelte: az albérletpiacra hatással lehet az Otthon Start Program, mivel a kiadó lakások iránti érdeklődés éves szinten közel 20 százalékkal csökkent.
Ennek oka, hogy sok bérlő inkább lakásvásárlásban kezdett gondolkodni.