De kevesebb új lakás érkezik a már piacra.
Az újonnan piacra kerülő lakások száma 2015 óta nem látott szintre csökkent az első negyedévben, a meghirdetett projektekben 1350 lakás épül, míg az elmúlt három évben negyedévente átlagosan 2300 új lakás jelent meg a piacon - közölte a Cordia a fővárosi újlakás piacot átfogó elemzésében az MTI-vel.
A közleményben Földi Tibor, a Cordia vezérigazgatója kifejtette, a közelgő áfaemelés miatt a kínálat folyamatosan és drasztikusan csökken, ami oda vezethet, hogy két éven belül elfogynak a megvásárolható új lakások. Mivel ez a folyamat az építőiparon keresztül a nemzetgazdaság egészére is kedvezőtlenül hat, ezért a vezérigazgató szerint továbbra is szükség lenne az új otthonok építését támogató intézkedésekre.
A kínálati oldal mellett a kereslet is elmaradt a korábbiaktól, az elemzés szerint az új projektek relatíve alacsony népszerűsége azzal magyarázható, hogy a vevők elsősorban az 5 százalékos áfát biztosító projekteket keresik, miközben az idén megjelent fejlesztésekben található lakások 60 százaléka már 27 százalékos áfakulcs alá esik.
Az elemzésben arra is rámutatnak, hogy
A Cordia 2019. első negyedévi piackutatása a nyilvánosan elérhető adatok felhasználásával készült. A felmérés a négylakásosnál nagyobb, már értékesítés alatt álló projekteket, a több ütemből álló projekteknél az értékesítés alatt álló ütemeket és azok lakásainak adatait tartalmazza.
A Cordia a magyar tulajdonú Futureal-csoport tagja, amely a közép-európai régió egyik legnagyobb ingatlanfejlesztő és befektető csoportja. A Cordia számos lezárt és folyamatban lévő projekttel rendelkezik a régióban is (Románia, Lengyelország).