„Az önkormányzati bérlakásban élők szociális helyzetének áttekintése” címmel tartott ma sajtótájékoztatót Czeglédy Csaba alpolgármester (MSZP) és Kővári Attila, a lakásbizottság szocialista elnöke.
A két politikus elöljáróban elmondta: beosztásukból kifolyólag napi rendszerességgel találkoznak a bérlakásban élők problémáival, így jó rálátásuk van a területre.
Kővári Attila összefoglalta az elmúlt időszak szombathelyi bérlakás-fejleményeit.
Ezek szerint Szombathelyen 2400 önkormányzati bérlakás van, mindegyiket a Szova Zrt. kezeli.
Néhány évvel ezelőtt a Szova azzal fordult az önkormányzathoz, hogy gond van, mert a lakbérekből befolyt pénz nem fedezi a karbantartási, felújítási költségeket.
Ekkor az önkormányzat – más választása nem lévén – felemelte a lakbért, melyhez egy új lakbérkompenzációs rendszert is alkottak. Ennek következtében a lakók általában több pénzt fizettek, mint korábban, de szelektíven: például 300 olyan család is volt, melyeknek csökkent a lakbére.
Másfél évvel ezelőtt újabb gond jelentkezett: a lakók elkezdték visszaadni az önkormányzati bérlakásaikat: volt, akinek – a piaci viszonyok között - már nem volt szüksége rá, és volt, aki nem tudta kifizetni a lakbért.
Ez viszont azzal járt, hogy jelenleg 160 lakás üres, illetve vár felújításra, ugyanakkor a felújításhoz szükséges összeget – többek között éppen a kieső lakbérek miatt – a Szova nem tudja kigazdálkodni.
Az idei évben a közgyűlés például kénytelen volt 100 millió forintot erre a célra áldozni, mely összegből 77 lakás felújítása elindult.
A jövő kilátásai sem túl fényesek, mivel a közeljövőben újabb lakásokat terveznek visszaadni a lakók, ami újabb felújításokat és újabb lakbérkieséseket jelent.
Az önkormányzat – a már említett százmillión kívül – máshogy is támogatja az önkormányzati bérlőket: 2008-ben havi 20 millió, 2009-ben havi 30 millió forintot jelentett a lakók lakbértámogatása.
Czeglédy Csaba azokat a javaslatokat foglalta össze, melyek segítenének a gondok megoldásában.
Ezek szerint a közgyűlés elé majd visznek egy olyan javaslatot, mely egyhavi lakbértámogatást adnának a lakóknak, amely éves szinten 30 millió forintot jelentene.
Javasolják azt is, hogy a közgyűlés az új költségvetésben is biztosítsa a 100 millió forintot a bérlakások lakásfelújításokra, viszont cserébe elvárják, hogy a Szova ujítsa fel az Óperint utca 18.-at, az úgynevezett átmeneti szállást.
A lakók jelzése – pontosabban a csökkenő piaci árak miatt - szükséges a piaci alapon kialakított lakbéreket is felülvizsgálni.
Az alpolgármester beszámolt arról a régóta formálódó, országosan is unikális kezdeményezésről, amelynek lényege, hogy a lakbértámogatási rendszert kiterjesztenék a nem önkormányzati bérleményekre is. Az elfogadás előtt álló költségvetés-módosításban már bent van egy olyan tétel, amely ötmillió forintot állítana be erre a célra. Ez a pénz, melyet jövőre tízmillióra szándékoznak növelni, már elég arra, hogy kiderüljön, menyire működőképes a rendszer.