A K&H Bank szerint az ősztől induló, fix 3 százalékos kamatozású Otthon Start lakáshitel nemcsak a lakossági piacot, hanem közvetve az építőipart és a vállalati hitelezést is fellendítheti.
Az Otthon Start Program az első lakás megszerzését támogatja, de a K&H Bank szerint hatása jóval szélesebb: havi 10 milliárd forintnyi plusz szerződést hozhat, miközben az építőipar és a vállalati hitelezés is élénkülhet. Az új szabályozások gyorsabb engedélyezési folyamatot és piaci fellendülést eredményezhetnek.
A K&H Bank elemzése szerint az ősztől elérhető, 3 százalékos fix kamatozású Otthon Start lakáshitel közvetetten hozzájárulhat az építőipar növekedéséhez is. A bank becslése alapján az év hátralévő részében a program révén havi 10 milliárd forintnyi új szerződés születhet.
Az Otthon Start program keretében olyan új lakások iránt nőhet a kereslet, amelyek megfelelnek a támogatás feltételeinek. Az építőipari szereplők ennek megfelelően olyan projekteket terveznek piacra dobni, amelyek jogosultak a kedvezményes hitelre.
A kormány a folyamat gyorsítása érdekében kiemelt beruházássá nyilvánítja azokat a projekteket, ahol a lakások legalább 70 százaléka megfelel az előírásoknak. Ez lehetővé teszi, hogy a beruházások gyorsított engedélyezési eljárásban valósuljanak meg.
A közlemény szerint az építőipari szereplők jellemzően banki finanszírozást is keresnek a projektekhez, amely biztosítja számukra a likviditás fenntartását és a gyors megvalósítást. Ez közvetve a vállalati hitelezés bővülését is magával hozhatja a közeljövőben.
A bank adatai alapján:
2023-ban a lakáspiacon 1350 milliárd forintnyi új szerződés született.
2024 első félévében már 810 milliárd forintnál jár a piac, ami az előző év azonos időszakához képest 26 százalékos növekedést jelent.
Az Otthon Start Program további havi 10 milliárd forintos bővülést hozhat, így az év végéig a havi szerződéskötések értéke elérheti a 150 milliárd forintot.
Bodor Tibor, a K&H nagyvállalati divíziójának vezetője szerint:
„Az Otthon Start nemcsak a lakásvásárlókat segíti, hanem az építőipari szereplők és a vállalati hitelezés szempontjából is komoly növekedési lehetőséget jelent.”